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防水材料单价不等于防水工程成本

 1、不是防水材料便宜,防水工程造价就便宜
防水工程成本不仅仅是材料单价而已,还包括构造成本、工期成本、维护成本(防水工程成本=材料成本+构造成本+工期成本+维护成本),其中:
①材料成本:防水材料单价
②构造成本:做防水层时上下相邻所涉及的找平层、保护层、隔离层等成本均要考虑。
③工期成本:防水施工影响工程整体进度所产生的额外成本(如滞后投产、滞后开盘等产生的效益影响,工程脚手架、大型设备租赁费、人员窝工等成本)
④维护成本:因施工、使用过程中产生的维护、维修成本,一旦渗漏水、维修成本将是初始防水投入的 5-10 倍。如屋面防水维修需重新翻开面层、保护层、保温层等,材料下楼外运,基面打磨清理、重新铺贴防水层,面层、保护层、保温层恢复 ,维修的费用不仅仅是防水材料单价,维修费用是成倍放大的。
 2、如果防水效果不好,再便宜的材料也是昂贵的。
建筑需要防水层的保护,防水不能为了满足设计而设计、也不能自欺欺人使用劣质防水材料应付规范要求,防水层如果不能与混凝土有效粘结,起到真正防水效果,哪怕材料再便宜,也都是浪费的,也是昂贵的损失。




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